








ЖК «Rafinad (Рафинад)»
м. Хлебниково
м. Водники
м. Долгопрудная
м. Новодачная
м. Лобня
Срок сдачи | 2022—2023 |
Класс | Комфорт |
Этажность | от 7 до 8 |
Корпусов | 11 корпусов |
Тип дома | Монолитно-кирпичный |
Высота потолков | от 2,85 м до 3,15 м |
Варианты отделки | Без отделки, предчистовая |
Парковка | Отдельная многоуровневая, гостевая |
Статус помещений | Квартиры |
108 квартир от застройщика в ЖК «Rafinad (Рафинад)»
- Все корпуса
- улица Генерала Дьяконова, 1 (Корпус 7)Корпус сдан в I-кв. 2023
- улица Генерала Дьяконова, 2 (Корпус 3)Корпус сдан в I-кв. 2023
- улица Генерала Дьяконова, 3 (Корпус 8)Корпус сдан в I-кв. 2023
- улица Генерала Дьяконова, 5 (Корпус 9)Корпус сдан в I-кв. 2023
- улица Генерала Дьяконова, 6 (Корпус 1)Корпус сдан во II-кв. 2022
- улица Генерала Дьяконова, 7 (Корпус 10)Корпус сдан во II-кв. 2022
- улица Генерала Дьяконова, 9 (Корпус 11)Корпус сдан во II-кв. 2022
- улица Генерала Дьяконова, 11 (Корпус 4)Корпус сдан во II-кв. 2022
- улица Генерала Дьяконова, 13 (Корпус 5)Корпус сдан во II-кв. 2022
- улица Генерала Дьяконова, 15(Корпус 6)Корпус сдан во II-кв. 2022
Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеАкции в ЖК «Rafinad (Рафинад)»
Скидка до 30% по 31.07.2025
Материнский капитал
Военная ипотека
Цены и спрос
О жилом комплексе ЖК «Rafinad (Рафинад)»
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Рафинад» – это миниполис, расположенный в десяти километрах от Москвы, в городском округе Химки, в квартале Свистуха. Проект предусматривает строительство одиннадцати семи-, восьмиэтажных зданий. По территории ЖК протекает река Клязьма. Здания комплекса будут возведены вдоль благоустроенной набережной.
С трех сторон комплекс окружен химкинским лесопарком. Это уникальная природная зона с растениями, занесенными в Красную книгу. На территории лесопарка обитают лисы, кабаны, лоси.
Строительство комплекса создаст баланс между жизнью в мегаполисе и жизнью за городом. Добраться от новостройки до центра Москвы позволит отличная транспортная доступность и близость к Ленинградскому, Дмитровскому шоссе, платной трассе № 11. На ближайших станциях метро «Ховрино» и «Селигерская» находятся перехватывающие парковки.
На аэроэкспрессе от аэропорта Шереметьево за полчаса можно добраться до Белорусского вокзала. До метро «Речной вокзал» можно доехать на общественном транспорте за двадцать пять минут. Недалеко от комплекса находится остановка автобусов № 41 и № 62к.
Инфраструктура
Жители новостройки смогут воспользоваться хорошо развитой инфраструктурой города Химки. Поблизости от комплекса работают дошкольное отделение «Лесная сказка» при школе № 30, частный детский сад Montesori, детский сад «Золотая зайка», школа № 30, школа № 3 имени Гастелло. На территории ЖК планируется открытие собственного учебного комплекса.
В шаговой доступности находятся продуктовые магазины: «ВкусВилл», «Мясная лавка», «Магнит», «Ситимаркет», супермаркеты «Билла», «Алые паруса», торговый центр «Набережный», аптеки, почтовое отделение. Недалеко от «Рафинада» находятся кафе и рестораны: сеть кафе-пироговых «Штолле», кафе «Вареник», развлекательный центр «Космос», кафе «Жара», семейное кафе «Пушкин», кафе «Камелия», ресторан Fry Day, ресторан «Дом Шашлыков».
В районе жилого комплекса работают Левобережная городская поликлиника, Химкинская центральная клиническая больница, детская городская поликлиника. Недалеко от комплекса расположены отделения банков: Сбербанк, ВТБ, Почта Банк, Банк Возрождение.
Надежность застройщика
Миниполис Rafinad возводит компания «СИТИ21», которая была основана в 1997 году. «СИТИ21» работает в составе холдинга «Новард», занимается инвестированием в строительство социальных объектов и жилой недвижимости. Миниполисы – новый формат жилья, который начала строить компания «СИТИ21». За время работы организация успешно сдала в эксплуатацию 26 домов в девяти ЖК.
Надежность застройщика подтверждается его партнерством с крупнейшими банками страны. Квартиры можно приобрести с использованием материнского капитала и в ипотеку.
Архитектура
ЖК возводится на закрытом участке, площадь которого 12,84 га. При строительстве зданий уникальной архитектуры используются энергоэффективные технологии, учитываются стандарты зеленого строительства. В домах будет построено 1603 квартиры, в том числе студии от 28 кв. метров, однокомнатные от 28 кв. метров, двухкомнатные от 43 кв. метров, трехкомнатные от 61 кв. метра. Покупателям предлагаются квартиры с увеличенной кухней (евро-формата).
В двух-, трехкомнатных квартирах – по два санузла, остекленные лоджии. Можно будет приобрести квартиры без отделки и с отделкой. Будут установлены межкомнатные двери и радиаторы, смонтированы выключатели и розетки, стены в комнатах окрасят моющейся безопасной краской, в комнатах и на кухне уложен ламинат, в туалетах и ванной полы из керамогранита, стены облицованы плиткой.
Проектом предусмотрено создание Острова развлечений, на котором будут площадки: детские игровые, для активного спорта, с зонами воркаута. Для автомобилей оборудуют места на стоянке рядом с домом и в крытом паркинге.
Особенности комплекса
Отделка
Внутренний двор
Парки
Архитектура
Входная группа
Лифт
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Прямо смешно, из семи отзывов, только один похож на настоящий. Остальное фальш. Природа, рендеры красивые и обещание набережной, а как же 3 км от аэропорта? Над головой постоянно будут шуметь самолеты, как и у несчастных соседей в городе Набережных. Маршрутка до платформы Хлебниково — раз в час, и пол часа в дороге. До метро (речного вокзала) одна маршрутка, и та будет стоять в вечных пробках на ленинградке. Минимальное время до метро — час. Можно конечно ездить и на аэроэкспрессе, но это дороговато..
К УК вопросов никаких, свою работу выполняет качественно и отчеты регулярно присылает в группу по проделанным работам. Сейчас убирается после зимы, локальный ремонт общедомового имущества делает, газоны восстанавливает, скоро озеленением займется. Поэтому у нас всегда так чисто и красиво)
Нет
ЖК «Rafinad (Рафинад)» на карте
Объекты на территории жилого комплекса
Парковка
Варианты отделки
Застройщик СИТИ21
- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
Похожие ЖК
ЖК «Берег»
от 4,5 млн ₽ за студию 22,8 м²м. Водники18 минМосковская область, Химки, Береговая улицаЖК «Квартал Ивакино»
от 4,73 млн ₽ за студию 22,1 м²м. Хлебниково13 минМосковская область, Химки, микрорайон Клязьма-Старбеево, квартал ИвакиноЖК «1-й Химкинский»
от 4,86 млн ₽ за студию 27,9 м²м. Водники18 минМосковская область, Химки, микрорайон Клязьма-Старбеево, квартал Международный, Олимпийская улицаЖК «Химки Тайм»
от 5,6 млн ₽ за студию 20,75 м²м. Молжаниново8 минМосковская область, Химки, микрорайон Планерная, жилой комплекс Химки ТаймЖК «1-й Шереметьевский»
от 5,34 млн ₽ за студию 19,3 м²м. Подрезково15 минМосковская область, Химки, микрорайон ПодрезковоЖК «Клубный дом Новое Вашутино»
от 5,04 млн ₽ за студию 23,7 м²м. Долгопрудная9 минМосковская область, Вашутинское шоссеЖК «ВОСТОК II»
от 7,27 млн ₽ за 1-комн. 24,5 м²м. Молжаниново11 минМосковская область, Химки, улица Германа Титова, 2