Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,8
ЖК «Rafinad (Рафинад)»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Эскроу

ЖК «Rafinad (Рафинад)»

Сдан
Московская область, Химки, микрорайон Клязьма-Старбеево, квартал Свистуха

м. Хлебниково

5 минут

м. Водники

6 минут

м. Долгопрудная

7 минут

м. Новодачная

9 минут

м. Лобня

10 минут
Международное, 7 км от МКАД
Дмитровское, 14 км от МКАД
Ленинградское, 17 км от МКАД
Срок сдачи2022—2023
КлассКомфорт
Этажностьот 7 до 8
Корпусов11 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолковот 2,85 м до 3,15 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Срок сдачи
2022—2023
Класс
Комфорт
Этажность
от 7 до 8
Корпусов
11 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 2,85 м до 3,15 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

133 квартиры от застройщика в ЖК «Rafinad (Рафинад)»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Корпус сдан во II-кв. 2022
  • Корпус 2
    Корпус сдан в I-кв. 2023
  • Корпус 3
    Корпус сдан в I-кв. 2023
  • Корпус 4
    Корпус сдан во II-кв. 2022
  • Корпус 5
    Корпус сдан во II-кв. 2022
  • Корпус 6
    Корпус сдан во II-кв. 2022
  • Корпус 10
    Корпус сдан во II-кв. 2022
  • Корпус 11
    Корпус сдан во II-кв. 2022
от 33 м²
8,6–9,9 млн ₽
21 предложение
Корпус 6
Сдан
32,6 м²
8,6 млн ₽
Корпус 6
Сдан
36,9 м²
9,4 млн ₽
Корпус 10
Сдан
39,1 м²
9,4 млн ₽
Корпус 10
Сдан
40,1 м²
9,9 млн ₽
Корпус 3
Сдан
40,6 м²
9 млн ₽
от 45 м²
9–12,8 млн ₽
88 предложений
Корпус 10
Сдан
56,3 м²
11,7 млн ₽
Корпус 4
Сдан
56,7 м²
11,8 млн ₽
Корпус 3
Сдан
58,4 м²
10,3 млн ₽
Корпус 4
Сдан
61,4 м²
12,2 млн ₽
Корпус 4
Сдан
61,6 м²
12,8 млн ₽
от 59 м²
11,9–12,7 млн ₽
24 предложения
Корпус 10
Сдан
59,0 м²
12,4 млн ₽
Корпус 10
Сдан
60,0 м²
11,9 млн ₽
Корпус 10
Сдан
60,8 м²
12,2 млн ₽
Корпус 10
Сдан
61,7 м²
12,7 млн ₽

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Rafinad (Рафинад)»

Узнайте про льготную ипотеку, персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Материнский капитал

Военная ипотека

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов
Совкомбанк
5%до 18 млн30 летот 45 409 ₽/месПолучить онлайн
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 45 409 ₽/месПолучить онлайн
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 49 295 ₽/месПолучить онлайн
Квартира в новостройке
Банк ДОМ.РФ
15%до 50 млн30 летот 90 603 ₽/мес

Цены и спрос

Цены снизились на 1,5% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру11,1 млн ₽
Средняя цена м²200 731 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода1,2%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: май 2024

О жилом комплексе ЖК «Rafinad (Рафинад)»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Рафинад» – это миниполис, расположенный в десяти километрах от Москвы, в городском округе Химки, в квартале Свистуха. Проект предусматривает строительство одиннадцати семи-, восьмиэтажных зданий. По территории ЖК протекает река Клязьма. Здания комплекса будут возведены вдоль благоустроенной набережной.

С трех сторон комплекс окружен химкинским лесопарком. Это уникальная природная зона с растениями, занесенными в Красную книгу. На территории лесопарка обитают лисы, кабаны, лоси.

Строительство комплекса создаст баланс между жизнью в мегаполисе и жизнью за городом. Добраться от новостройки до центра Москвы позволит отличная транспортная доступность и близость к Ленинградскому, Дмитровскому шоссе, платной трассе № 11. На ближайших станциях метро «Ховрино» и «Селигерская» находятся перехватывающие парковки.

На аэроэкспрессе от аэропорта Шереметьево за полчаса можно добраться до Белорусского вокзала. До метро «Речной вокзал» можно доехать на общественном транспорте за двадцать пять минут. Недалеко от комплекса находится остановка автобусов № 41 и № 62к.

Инфраструктура

Жители новостройки смогут воспользоваться хорошо развитой инфраструктурой города Химки. Поблизости от комплекса работают дошкольное отделение «Лесная сказка» при школе № 30, частный детский сад Montesori, детский сад «Золотая зайка», школа № 30, школа № 3 имени Гастелло. На территории ЖК планируется открытие собственного учебного комплекса.

В шаговой доступности находятся продуктовые магазины: «ВкусВилл», «Мясная лавка», «Магнит», «Ситимаркет», супермаркеты «Билла», «Алые паруса», торговый центр «Набережный», аптеки, почтовое отделение. Недалеко от «Рафинада» находятся кафе и рестораны: сеть кафе-пироговых «Штолле», кафе «Вареник», развлекательный центр «Космос», кафе «Жара», семейное кафе «Пушкин», кафе «Камелия», ресторан Fry Day, ресторан «Дом Шашлыков».

В районе жилого комплекса работают Левобережная городская поликлиника, Химкинская центральная клиническая больница, детская городская поликлиника. Недалеко от комплекса расположены отделения банков: Сбербанк, ВТБ, Почта Банк, Банк Возрождение.

Надежность застройщика

Миниполис Rafinad возводит компания «СИТИ21», которая была основана в 1997 году. «СИТИ21» работает в составе холдинга «Новард», занимается инвестированием в строительство социальных объектов и жилой недвижимости. Миниполисы – новый формат жилья, который начала строить компания «СИТИ21». За время работы организация успешно сдала в эксплуатацию 26 домов в девяти ЖК.

Надежность застройщика подтверждается его партнерством с крупнейшими банками страны. Квартиры можно приобрести с использованием материнского капитала и в ипотеку.

Архитектура

ЖК возводится на закрытом участке, площадь которого 12,84 га. При строительстве зданий уникальной архитектуры используются энергоэффективные технологии, учитываются стандарты зеленого строительства. В домах будет построено 1603 квартиры, в том числе студии от 28 кв. метров, однокомнатные от 28 кв. метров, двухкомнатные от 43 кв. метров, трехкомнатные от 61 кв. метра. Покупателям предлагаются квартиры с увеличенной кухней (евро-формата).

В двух-, трехкомнатных квартирах – по два санузла, остекленные лоджии. Можно будет приобрести квартиры без отделки и с отделкой. Будут установлены межкомнатные двери и радиаторы, смонтированы выключатели и розетки, стены в комнатах окрасят моющейся безопасной краской, в комнатах и на кухне уложен ламинат, в туалетах и ванной полы из керамогранита, стены облицованы плиткой.

Проектом предусмотрено создание Острова развлечений, на котором будут площадки: детские игровые, для активного спорта, с зонами воркаута. Для автомобилей оборудуют места на стоянке рядом с домом и в крытом паркинге.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

24 отзыва и 0 вопросовПоказать все
3,8
Неплохо
  • Транспортная доступность
    3.5
  • Инфраструктура
    3.4
  • Экология
    4.3
  • Цена / качество
    4.0
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Вид», «Ожидается постройка школы», «Ремонт», «Сад»
Минусы
«Пробка»
ID:53909931
25 июня 2020
Полезный

Прямо смешно, из семи отзывов, только один похож на настоящий. Остальное фальш. Природа, рендеры красивые и обещание набережной, а как же 3 км от аэропорта? Над головой постоянно будут шуметь самолеты, как и у несчастных соседей в городе Набережных. Маршрутка до платформы Хлебниково — раз в час, и пол часа в дороге. До метро (речного вокзала) одна маршрутка, и та будет стоять в вечных пробках на ленинградке. Минимальное время до метро — час. Можно конечно ездить и на аэроэкспрессе, но это дороговато..

Имя скрыто
13 февраля 2024
Плюсы:

Для семьи с детьми просто ОТЛИЧНОЕ место! Прогулка с ребенком по территории ЖК это просто восторг и спокойствие! Территория закрыта, не призодится каждый раз оглядываться откуда «выскочет» машина. На детских площадках современное детское игровое оборудование. Прогулки по набережной, это рай! Кто то пишет, про шум самолетов. Мы живем в ЖК уже больше года. Окна квартиры выходят на 2 стороны. За все это время, ни разу не проснулись от шума самолета, да и во время прогулок ни какой шум не беспокоит! А вот близость аэропорта очень радует! В ЖК открылись магазины, фотостудия, мед центр, аптека, салон красоты, кафе, пекарня…вообщем, все, что необходимо.

Минусы:

Нет

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Варианты отделки

  • Предчистовая

  • Без отделки

СИТИ21
Застройщик СИТИ21
Год основанияв 1997 году
Строится4 дома в 1 ЖК
Девелоперская группа «СИТИ21» создана в 1997 году и входит в состав крупного диверсифицированного холдинга «Новард». Компания проектирует, строит и продает жилую и коммерческую недвижимость, уверенно лидируя в направлении комплексного освоения территорий. Приоритетные регионы – Москва и Московская область. В 2010 году группа «С...Подробное описание
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 33 м²
8,6–9,9 млн ₽
2-комнатные
от 45 м²
9–12,8 млн ₽
3-комнатные
от 59 м²
11,9–12,7 млн ₽

Проектная документация

Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net.
Жилой комплексRafinad (Рафинад)
Химки, Московская область,Московская область, Химки, микрорайон Клязьма-Старбеево, квартал Свистуха
Телефон: +74951377279